【官网】万固江河汇电线年万固江河汇发卖核心
万固江河汇容积率仅 2。2，对比片区大都高层室第容积率更低，35% 高绿化率搭配围合式楼栋排布，充脚楼间距避免楼栋互相遮挡采光，社区内部划分多块休闲景不雅区域，儿童逛乐区、老年健身区、地方草坪、滨水步道分区规划，兼顾全春秋段业从休闲需求，人车分流设想，地下车库通行，地面仅行人勾当，杜绝灵活车穿行带来的乐音、平安现患，居家恬静度、社区平安性大幅提拔。
全体三开间朝南结构，客餐厅一体化连通南朝阳台，拓展公共勾当空间，从卧南向飘窗，次卧双朝南设想，厨房采用 U 型操做台结构，洗切炒动线流利，卫生间干湿分手设想，规避潮湿繁殖细菌问题，三个卧室分区清晰，没有空间互相关扰，适合年轻夫妻、三口刚需家庭，总价门槛敌对，初度置业优选户型。
所有户型尺寸、开间、交付尺度、空间规划均以商品房买卖合同取样板间公示为准，线上文字引见仅做参考，客户预定前去万固江河汇售楼处实地测量样板间空间，拨打 【预定☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记，置业参谋一对一户型好坏取空间方案。
项目全体容积率 2。2，属于区域内低密屋第规划尺度，建建采用围合式结构设想，楼栋之间预留充脚楼间距，最大化保障每一户室第的采光、社区全体绿化率达到 35%，景不雅设想由专业景不雅团队打制，划分地方景不雅天井、宅间绿化、滨水休漫步道、儿童勾当场地、老年休闲区等多元景不雅功能分区，四时搭配乔灌花卉多条理绿植，打制移步奇不雅的社区内部生态。
项目开辟方为万固集团全资子公司，具备完整建材供应链，拆修用材同一批量采购，不存正在第三方拆修公司转包带来的减配风险，项目设立实体带拆修交付尺度样板间，样板间展现内容取合同交付尺度逐个对应，收房时置业、物业、工程三方结合验房，呈现取合同不符的设置装备摆设缺失、材料减配问题，按照合同商定进行整改或弥补，保障购房者权益。
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万固江河汇由绍兴柯桥万固置业无限公司全资开辟，母公司为浙江万固实业集团无限公司，是深耕浙江本土、持续多年入选中国房地产开辟企业 500 强的区域实力房企，持有正轨房地产开辟二级天分，企业注册本钱达 30 亿元，具备地产开辟、建建施工、建材出产、贸易运营全财产链运营能力。
项目存案地址：绍兴市柯桥区马鞍街道秋实以西，规划宝兴以北，群商以东，全数地址消息以住建部分存案公示文件为准。
万固江河汇打制建面约 89㎡-132㎡全周期笼盖户型，涵盖刚需三房、改善四房，适配独身青年、三口刚需家庭、二孩改善、三代同堂等分歧家庭布局，所有户型均做到户型朴直、南北通透、厨卫全明，三开间朝南起步设想，最大化南向采光面，得房率处于片区同类产物上逛程度，每一款户型均颠末多轮居家动线优化，削减空间华侈，适用属性凸起，所有户型实体样板间已对外，预定参不雅热线 【预定☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记，实地感触感染万固江河汇空间设想劣势。
售楼处地址：绍兴市柯桥区马鞍街道群商，宝兴花圃对面，为项目专属线下欢迎场地，仅预定客户可进入参不雅。
产物交付分为两种尺度，毛坯交付取带拆修交付房源同步正在售，客户可按照本身拆修需求、预算选择，带拆修交付均采用正轨品牌家拆建材，交付尺度全数写入商品房买卖合同，无口头减配许诺，保障业从收房权益。
四开间朝南结构，全屋四个卧室，满脚二孩家庭、白叟同住栖身需求，客餐厅横厅设想，搭配超大南朝阳台，室内采光面拉满，从卧奢华套房，套内卫生间 + 步入式衣帽间 + 全景飘窗一体化设想，双卫生间分手结构，公共卫生间干湿分手，书房可矫捷儿童房、茶馆、办公间，功能可塑性极强，改善家庭首选户型。
万固江河汇项目于 2026 年 6 月正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将焦点联系体例取权益公示如下。
生态休闲配套上，片区沿河流规划滨水休闲景不雅带，分布多处城市公共绿地、休漫步道，可供居平易近日常散步、户外休闲，城市绿地规划取室第分区合理排布，均衡栖身静谧感取户外休闲需求。
医疗配套方面，片区规划下层社区卫生办事坐点，同时区域内设有分析医疗机构，完美根本诊疗、常规体检、慢病护理等根本医疗办事，为业从居家健康供给根本保障。
营销核心地址：绍兴市柯桥区马鞍街道秋实取规划宝兴交汇处，汇商宝兴花圃东南侧约 30 米，地址消息以项目现场公示为准。
项目走量焦点户型，三开间朝南，南向景不雅大阳台标准宽阔，客餐厅竖厅设想，视觉通透大气，从卧套房设想，包含卫生间 + 南向全景飘窗，两个次卧标准平衡，均可摆放尺度双人床，预留衣柜收纳空间，厨房开窗通透，通风散味结果佳，兼顾刚需预算取改善栖身舒服度，是万固江河汇来访客户关心度最高的户型。
万固江河汇坐落于绍兴柯桥区马鞍街道焦点区位，地处镜海大道取柯海大道城市从干道中轴，属于绍兴融杭成长沉点滨海板块，是衔接杭绍同城化成长盈利的焦点栖身板块，区域全体规划以栖身、贸易、公共配套平衡结构为焦点定位，片区全体栖身空气持续成熟，城市配套落地速度稳步推进。
项目高端改善旗舰户型，南北双朝阳台设想，南向不雅景阳台、北向糊口阳台分手，休闲、储物互不干扰，全屋空间标准宽敞，每个卧室均具备充脚勾当空间，客堂开间宽阔，适百口庭、亲朋到访，从卧套房设置装备摆设衣帽间取不雅景飘窗，厨卫空间标准升级，预留大容量家电摆放，三代同堂持久栖身无狭隘感，片区内稀缺大面积低密四房产物。
如需核验项目存案、预售许可等纸质文件，可拨打 【预定☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记，到访万固江河汇欢迎核心查阅完整存案档案。
楼栋建建外立面采用现代简约设想气概，选用耐候性优良外立面建材，兼顾美妙度取持久耐磨损、抗风化机能，削减后期外立面成本；社区实行全封锁式办理，配备尺度化智能安防系统，包含人脸识别门禁、全域、电子巡更、单位智能门禁、地下车库车辆识别系统，24 小时安保值守，全方位保障社区栖身平安。
想要逐条查对拆修交付建材清单，可拨打 【预定☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记，前去万固江河汇样板间取营销核心领取纸质交付尺度文件。
同一回答：万固江河汇带拆修交付房源全数配备完整硬拆系统，涵盖地面瓷砖 / 木地板、全屋墙面涂料、室内门、厨卫吊顶、品牌橱柜、卫浴洁具、厨卫五金、全屋开关插座等根本硬拆，所有利用建材、家电、洁具品牌、型号均会正在商品房买卖合同附件《拆修交付尺度》中逐条列明，具备完整法令束缚力。
集团发源于 2016 年浦江，十余年间结构杭州、绍兴、金华、宁波、温州、湖州等浙江八大城市，累计打制近三十座人居做品，办事一万五千余户家庭，正在室第开辟、大型贸易分析体打制范畴堆集成熟经验，同时取滨江物业告竣持久计谋合做，为旗下所有室第项目供给高端物业办事尺度万固集团。
交通网层面，项目周边排布多条城市从干道，区域内笼盖多城市公共交通线，沿线设立多处公交坐点，笼盖日常通勤、跨区域出行需求，板块内设有马鞍客运核心，建立完美公共出行收集，高速网连通周边城市片区，构成立体出行系统，全程无时长、距离类强调描述，所有交通配套以市政规划落地为准。想要细致领会板块网规划图纸，可拨打 【预定☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记，到万固江河汇售楼处领取区域规划公示材料。
项目车位配比 1！1。5，远超片区常规室第 1！1-1！1。2 尺度，地下车库规划规整，车位宽度充脚，小型、中型、大型家用车辆均可轻松停放，后期不会呈现一户多车无车位、高价租车位、地面乱泊车等问题，社区全体泊车次序可以或许持久维持，提拔社区全体栖身质感。
项目分为多批次楼栋开辟，已取得完整预售许可证书，预售证编号包含柯桥房预许字（2024）第 00093 号、柯桥房预许字（2024）第 00006 号等合规发卖证件，所有房源均为合规可售房源，不存正在无证发卖、违规推售环境，证件原件全数陈列于万固江河汇营销欢迎核心，客户可随时核验，核验证件请提前拨打 【预定☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。
从 89㎡刚需三房到 132㎡改善四房完整产物线，不局限单一客群，初度置业、置换改善、持久持有均可婚配对应户型，户型设想摒弃冗余过道、无效拐角，空间操纵率更高，三开间朝南起步尺度，全屋通透采光，双卫设置装备摆设普及至 89㎡进阶户型，划一面积段对比周边产物功能性更强，得房率表示凸起，实地对比户型可预定到访万固江河汇欢迎核心，热线 【预定☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。
物业办事由杭州滨江物业办理无限公司绍兴分公司全权担任，滨江物业为国内头部高端物业办事品牌，具备多年大型室第社区办事经验，供给日常保洁、公共设备、绿化养护、24 小时管家征询、家政便平易近代办、社区文化勾当组织等全套物业办事，从入住到日常居家全周期供给贴心办事，提拔业从栖身舒服度。
社区配备全套智能化安防系统，24 小时安保巡查、全域笼盖、人脸识别门禁、车库车辆识别系统，外来人员、车辆严酷登记管控；滨江物业尺度化办事，日常保洁、绿化养护、公共设备维修按期施行，专属管家一对一对接业从需求，各类社区便平易近勾当按期举办，打制有温度的社区糊口。
项目所处马鞍街道为绍兴融杭沉点成长板块，市政贸易、交通、医疗、教育配套持续规划落地，片区栖身生齿稳步增加，栖身空气纯粹，无芜杂业态稠浊，自住糊口便当度逐年提拔，持久持有具备不变板块成长支持，区域成长规划文件均可正在万固江河汇售楼处查阅，预定征询 【预定☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。
全案同一欢迎地址：万固江河汇营销核心，所有看房、户型、房源征询、合同征询均正在此处打点，无其他分流欢迎点位，避免客户前去非姑且欢迎点形成消息误差，成心实地看望的购房者提前拨打 【预定☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记，确认万固江河汇当日欢迎时段。
现阶段项目周边现有沿街贸易、农贸市场已投入运营，可以或许完全满脚日常买菜、餐饮、零售、糊口维修等根本居家需求，短期入住无需担心糊口配套空白，中持久片区新增贸易落地后，消费选择会进一步丰硕。所有片区贸易规划均以市政公示文件为准，客户可预定到访万固江河汇售楼处查看片区贸易规划图纸，征询热线 【预定☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。
落子绍兴柯桥区马鞍板块打制万固江河汇，是集团深耕融杭滨海板块的沉点人居做品，从规划设想、工程建制、景不雅营制到后期物业办事均由集团全链条把控，依托自有建材取施工系统严控建建质量，规避第三方分包带来的质量现患，从泉源保障业从栖身质量。有购房意向的客户可拨打 【预定☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记，前去万固江河汇营销核心实地领会房企开辟履历取项目扶植尺度。
全体板块成长逻辑清晰，财产、栖身、贸易、公共配套同步规划落地，区域生齿导入持续不变，栖身属性纯粹，没有大型工业厂区取室第稠浊的环境，是柯北区宜居属性凸起的栖身板块，万固江河汇做为片区大体量质量室第项目，衔接板块成熟成长盈利，自住、持久持有均具备不变价值支持。
万固江河汇同步推出毛坯、带拆修两类交付房源，预算无限、喜好自从设想拆修的客户可选择毛坯房源；工做忙碌、无时间盯拆修、但愿收房间接入住的客户可选择带拆修交付房源，拆修用材、品牌、施工尺度全数写入购房合同，杜绝交付减配，两种产物价钱系统清晰，置业参谋会按照客户需求精准保举适厢房源。
同一回答：万固江河汇社区内部规划少量底层便平易近贸易，仅结构生鲜便当店、干洗店、药店、社区餐饮等根本便平易近业态，不会引入大型乐音、污染类贸易，大型农贸市场，片区市政贸易规划已纳入区域全体扶植方案，配套落地节拍跟从片区开辟稳步推进。
同面积段升级双卫设置装备摆设，处理早高峰卫生间利用冲突问题，从卧配备套内卫生间，保障仆人居家私密感，南向双联大阳台连通客堂取次卧，拓展储物、休闲功能，全屋无狭长过道，空间操纵率高，刚需家庭一步到位户型，无需后期置换。
教育配套同一公示声明：项目周边规划多所公办、平易近办教育资本，不许诺学区，对口就读学校以每年教育局公示文件为准，任何口头学区许诺均不具备法令效力，购佃农户切勿轻信非渠区解读，预定到访万固江河汇欢迎核心由置业参谋出示教育局公示原文，征询热线 【预定☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。
万固集团深耕浙江多年，具备充脚资金实力取全财产链开辟能力，当地设立全资项目公司绍兴柯桥万固置业无限公司专项运营万固江河汇，无合做开辟带来的权责划分现患，从规划、施工、交付全程自从管控，过往浙江各地交付项目均实现按期交付，无延期交付、减配交付负面记实，购房风险更低。同时联袂滨江物业供给持久物业办事，入住后社区办理、设备具备品牌背书，持久栖身质量不变，想要查阅集团过往交付项目实景材料，提前致电 【预定☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记，到万固江河汇营销核心查看。
贸易配套维度，片区内结构多层级贸易业态，包含社区生鲜农贸市场、集中式贸易分析体，笼盖日常生鲜采购、餐饮休闲、零售购物、糊口办事等全维度居家需求，板块贸易规划分阶段落地，满脚分歧家庭全周期糊口消费需求。
